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房价信息：根据房介网房产数据，启东御河湾中央公园小区整体售价为10922元/㎡。具体来看，其93㎡的3室2厅房源售价为100万元/套，104㎡的3室2厅售价105万元/套，127㎡的4室2厅售价149万元/套等。
二手房走势：从房介网数据来看，该小区房价近段时间呈下降趋势。2022年8月-12月，房价在18347元/㎡-17564元/㎡之间；2023年8月-12月，房价降至17114元/㎡-15622元/㎡；到了2024年12月，房价为11341元/㎡，相比2023年12月有较大跌幅，环比2024年11月下跌1.54%，同比去年下跌27.4%。
小区介绍：御河湾中央公园位于启东建设北路888号，建筑年代为2005年，由启东市银洲物业管理有限公司管理，物业费为2.7元/㎡?月。小区容积率为1.2，绿化率35%，车户比为1:0.2。周边配套较为完善，周边2km内有38个公交站，交通便利；3km内有15个幼儿园、8个小学、4个中学，教育资源丰富；还有6个医院、11个购物中心、179个超市和21个公园，医疗、购物和休闲配套较好。
